Nombre de messages : 1820 Age : 73 Localisation : beuzeville Eure Date d'inscription : 22/01/2006
Sujet: tarif Jeu 05 Avr 2007, 10:47
si certains d'entre vous louent du terrain pour leur âne, pourriez vous me dire à quel prix j'aimerais avoir une idée des tarifs merci
Pascaline
Nombre de messages : 1011 Age : 116 Localisation : Indre et Loire Date d'inscription : 27/02/2006
Sujet: Re: tarif Jeu 05 Avr 2007, 12:44
Prix du Fermage.... pour l'année 2OO6....
Terre de culture ou autres....prairie temporaire...ou prairie permanente....
2O,O4 Euros...X nombre de Quintaux....décidé lors du bail Verbal ou écrit....c'est a dire la moyenne...entre 3 et 5 Quintaux suivant la valeur réelle ou la primabilité des terres......
On prend l'exemple à 4 Quintaux......
Surface...0.5 Ha...X 4 Quintaux =..2 Quintaux X prix du Fermage= 2O.O4 X 2 Quintaux....= 4O.O3 Euros...
Je vous conseille....de toujours payer le fermage en chéque....un chèque correspondant à un bail.....le prix du fermage change tous les ans.....voir le journal officiel....Ne pas sous estimer le prix du fermage...le prix du fermage baisse tous les ans...depuis 6 ans c'est le cas.....saut que les impots foncier pour le propriétaire augmente......
Voilà Nad.....le prix réelle du Fermage....il faut te mettre d'accord sur le nombre de quintaux....suivant la valeur de ta parcelle....
marielle
Nombre de messages : 830 Localisation : châteaudun (Eure et Loir) Date d'inscription : 09/03/2006
Sujet: Re: tarif Jeu 05 Avr 2007, 13:22
Par chez nous une pâture pour un equidé se loue 150 euros pour l'année. Bien sûr c'est beaucoup plus s'il y a pension chez un fermier en quelque sorte. Içi c'est alors 100 euros par mois.
Pascaline
Nombre de messages : 1011 Age : 116 Localisation : Indre et Loire Date d'inscription : 27/02/2006
Sujet: Re: tarif Jeu 05 Avr 2007, 14:35
marielle a écrit:
Par chez nous une pâture pour un equidé se loue 150 euros pour l'année. Bien sûr c'est beaucoup plus s'il y a pension chez un fermier en quelque sorte. Içi c'est alors 100 euros par mois.
Par rapport à quelle surface....!!!!!! il faut regarder le prix par rapport à la surface.....!!!!!Marielle.....
marielle
Nombre de messages : 830 Localisation : châteaudun (Eure et Loir) Date d'inscription : 09/03/2006
Sujet: Re: tarif Jeu 05 Avr 2007, 16:28
150 euros l'hectare je voulais dire...oups oublié....non pas les doigts ça fait mal.....
Séthys
Nombre de messages : 1820 Age : 73 Localisation : beuzeville Eure Date d'inscription : 22/01/2006
Sujet: Re: tarif Jeu 05 Avr 2007, 20:40
merci Marielle et Pascaline pour cette explication technique détaillée je serai moins idiote aujourd'hui qu'hier
Pascaline
Nombre de messages : 1011 Age : 116 Localisation : Indre et Loire Date d'inscription : 27/02/2006
Sujet: Re: tarif Ven 06 Avr 2007, 14:50
Si on calcule la location de Marielle....15O Euros pour 1 ha...cela represente un peu plus de 7 Q.......c'est un prix....élevé........mais on sait...que dans certaines régions....les demandeurs sont plus nombreux que les loueurs......Alors parfois pas le choix..... J'insiste...sur le paiment.....en chèque....si la parcelle est un jour à vendre....vous serez prioritaire pour l'acheter....étant locataire de la parcelle.....et le paiement en chèque....vous donne droit à un préavis....en bonne et du forme pour le liberer si le propriétaire veut le reprendre pour son usage personnel.......
